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三根線引發嘚碧桂園精工系列產品革新

发布时间:2019-11-08 21:01:28

2014年12月31日的最后一刻,当大多数人还沉浸在热情高涨的跨年倒数狂欢时,在顺德一隅的碧桂园总部,有那么一群人却在截然不同的倒计时中低调地跨入2015年:样板间施工的咕噜电锯研磨声,或设计院图纸打印机咯吱的连续运转声

这,便是碧桂园2015年重磅巨制精工系列旗舰新品的初啼,是碧桂园23年的礼乐,也是碧桂园集结服务全球超200个项目、逾100万业主的产品智慧即将引爆人居革命的前奏

碧桂园产品革新的前夜

2014年12月26日,傍晚,华灯初上,碧桂园中心镀上一层淡淡光辉,楼间忙碌依旧的身影渐渐隐入暮色中即使捷报频传,12月完美收官、1280亿元销售目标突破已然在望,但这里却毫无松懈之迹,人们马不停蹄地奔赴下一场战役

就在建筑设计院会议室,一场热火朝天的头脑风暴正在上演过去就是在这样集体思维的碰撞中,诞生了蝉联几载的全国人居经典方案竞赛建筑类金奖,诞生了碧桂园总部大楼最佳人居写字楼范例大奖和最优规划设计大奖国家级大奖等

10大分院、逾1500人跨领域专业设计团队,这一令碧桂园主席杨国强引以为傲的设计工厂,即使纵观全国民营甲级设计院,其规模之大、工种之细、战绩之斐然,几乎鲜有能媲美者

就在他们一笔一画的勾勒中,碧桂园23年经历了初创阶段的欧陆风小面积段联排、双拼、独立别墅,第二阶段以广州凤凰城为标志的纯正欧式豪华别墅,第三阶段经济型西班牙风格玲珑美墅,第四阶段以钻石墅为代表的高端品质飞跃,到当前第五阶段的标准化、多元化,特别是产品线涵盖㎡,刚需、改善、度假、移民留学、养老等全生命周期覆盖,行业内可谓独树一帜如今,勤思变的他们在二十三年的传承中迎来了第六个里程碑式节点

诚然,时代在变,行业在变,客户在变,尤其在当前房地产市场进入白银时代,如何应对变化成为重中之重碧桂园集团总裁莫斌对此的解答是,市场无论如何变幻,产品始终是房地产企业安身立命的根基

三根线引发的住宅设计革命

我们只有深耕产品,将产品的性价比做到极致,才能突围而出碧桂园助理总裁、研发设计中心总经理、广东博意建筑设计院院长李焕端解读道

在过去这一年无数的昼与夜,她与同事们不断推敲、研讨、起草、推翻,在焦虑、激动、失望中反复挣扎孰不知,碧桂园已然是当前国内高性价比住宅的代名词,如今将其推至极致,无异于自己革自己的命,岂是坦途

这一天的会议持续着,将夜色慢慢拉长,直到杨国强的突然到访他拿着笔画下了3根线,提问道,如果我的梁就只有这3根的话,会怎么样异常痴迷产品设计、常以研究图纸为乐的杨国强此言一出,设计师们如醍醐灌顶般灵感泉涌

三根线,开始的认知上是结构平面上的三条平衡线,是户型方正的标志但我们却从三根线上看到更多的东西,考虑怎么精细每一个环节与细节来实现这三根线的概念,绝不浪费任何面积,将户型实用率做到极致,这就是思维上的突破设计师如是道

为此,在三根线的框架下,逐渐扩展出一梯两户、3.1米层高、5.5米长大飘窗、户户南北对流、多飘窗赠送面积、强大收纳系统根据测算,部分新品得房率高达89%,比市场上常规户型高出了8%~9%这意味着,相同总价享有更多的使用面积

一切都归功于我们的三根线,否则我们的户型不可能做到现在这么方正,就是因为它够方正,我们的凸窗、开间、开窗的尺度才能达到现在的效果,空间利用率才能达到如此之高上述设计师补充道

值得注意的是,根据碧桂园集团朱荣斌联席总裁建议,此次精工系列部分新品采用一梯两户设计,达到豪宅才有的标准,纵观行业,同类产品几乎寥寥通常情况,开发商主要通过做高楼层来增加容积率,而楼层增高大幅增加公摊面积,为改变实用率偏低的状况不得不增加每一层的户数,但如此一来通风、采光等因素亦会相应降低

此次新品亦以客户为中心进行品质取舍,使基于三根线的好户型真正达到健康舒适的最佳状态

三根线,苍劲而有力的三笔,就此创造了精工系列旗舰新品的专属符号,也启笔了新一轮住宅设计革命的开篇

集结30年+100万人的产品智慧

罗马非一日之功创业30年来,碧桂园布局120城,全球逾200个项目,服务逾100万业主在不断去粗取精后,碧桂园团队已熔炼出自己独特的产品智慧

回顾碧桂园历次创新:随着消费者家庭规模的扩大,从二人世界到三口之家再到三代同堂,碧桂园全生命周期产品见证了每个家庭的成长;消费者要求更好的服务,碧桂园继国际IB学校、酒店、会所等配套服务后,逐渐开展物业租赁、托管等服务;随着新贵阶层的兴起,碧桂园别出心裁地推出玲珑墅、大平层等创新型别墅;消费者生活观念更新,休闲旅游大热,撬动了碧桂园度假地产;随着消费者的转移,碧桂园开始决定进入海外市场;消费者的年轻化与老龄化,让碧桂园开始推出小户型精装公寓与养生住宅;绿色环保的要求与技术的进步,使碧桂园逐步迈向绿色地产、智能住宅碧桂园的每一步脚印,都紧紧追随着消费者

无独有偶,精工系列旗舰新品的研究亦是始于消费者深度调研2014年3月,面向全国客户开展中国岁购房适龄人群大型调研;9月起在全国逾200个项目针对小户型、洋房、大平层等产品需求陆续开展全国专项普查;11月,开展绿色人居解决方案大型调研等,全国性调研参与人数逾10万人同时,依托碧桂园逾100万业主开展业主调研与访谈,尤其是其丰富的高端业主资源

正是基于此,精工系列旗舰新品定型为㎡系列标准化产品,并从居住理念、建筑设计、装修标准等多重维度全面革新产品

精工,即精细与工匠此次新品严谨地考量每一处细节升级,精细至52个生活细节,并首创五大精工体系实用体系、舒适体系、健康体系、科技体系与安全体系,从入户玄关全能收纳,到厨房空间人体工程学设计,从卫浴干湿分离,到长者单键报警应急系统,无微不至

此次新品亦尽显工匠精神,对产品精雕细琢,精益求精,不仅严格施工、建材、装修等每一道工艺与材料,更重要的是以人为本,将设计精确到厘米,例如厨房80cm台面高度、1.6米橱柜高度,降低长期操作疲劳感;部分系列层高从普通住宅层高2.8m上升至3.2m舒适度;橱柜、家电等家居空间严格模数化,使客户可随心所欲地购买心仪产品

精工的本质,就是品质的飞跃集结碧桂园23年产品智慧,精工系列旗舰新品在2015年品质年厚积薄发,势必将引领全新的人居革命

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